{"id":178,"date":"2023-07-05T09:23:07","date_gmt":"2023-07-05T09:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/?page_id=178"},"modified":"2025-01-09T11:59:14","modified_gmt":"2025-01-09T11:59:14","slug":"contaminated-land","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/what-are-capital-allowances\/contaminated-land\/","title":{"rendered":"Tir halogedig \u2013 RhCT (Rhyddhad Adfer Tir)"},"content":{"rendered":"

Tir halogedig \u2013 RhCT (Rhyddhad Adfer Tir)<\/h1>\n\n\n\n
\n
<\/span><\/span>

Cefndir<\/h3><\/div><\/div>

Cyflwynwyd deddfwriaeth gan Ddeddf Cyllid 2001 Atodlen 22 i ddarparu rhyddhad treth ar dir halogedig i gwmn\u00efau sydd wedi caffael tir naill ai at ddibenion eu masnach neu fel buddsoddiad.

Mae\u2019r rhyddhad ar ffurf didyniad o 150% o\u2019r gost yr eir iddi ond lle na all cwmni gael rhyddhad ar unwaith gall ildio\u2019r golled i CThEM yn gyfnewid am daliad arian parod.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/span><\/span>

Trosolwg<\/h3><\/div><\/div>

Y prif agweddau o fewn y ddeddfwriaeth yw:<\/p>\n\n

  • pwy all hawlio'r rhyddhad?<\/li>\n\n
  • pa fath o wariant sy'n gymwys ar gyfer rhyddhad?<\/li>\n\n
  • pryd y gellir hawlio rhyddhad treth?<\/li>\n\n
  • cyfradd y rhyddhad<\/li>\n\n
  • yr ad-daliad arian parod<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
    <\/span><\/span>

    Pwy all hawlio'r rhyddhad?<\/h3><\/div><\/div>
    • dim ond cwmn\u00efau - unigolion a phartneriaethau sy'n cael eu heithrio<\/li>\n\n
    • gall datblygwyr eiddo hefyd hawlio\u2019r rhyddhad<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
      <\/span><\/span>

      Pa fath o wariant sy'n gymwys ar gyfer rhyddhad?<\/h3><\/div><\/div>

      Rhyddhad os rhoddir rhyddhad ar gyfer gwariant adfer tir cymwys nad yw fel arall yn gymwys ar gyfer rhyddhad treth a lle na hawliwyd rhyddhad treth o\u2019r blaen.
      Dim ond i dir sydd wedi\u2019i leoli yn y DU y mae\u2019r rhyddhad yn berthnasol ac mae angen bodloni 5 amod. Y gwariant:<\/p>\n\n

      • rhaid iddo fod ar dir halogedig ar adeg ei gaffael
        \u2013 ni all person sy\u2019n achosi\u2019r halogiad hawlio\u2019r rhyddhad
        \u2013 tir halogedig yw lle mae\/gall fod niwed yn cael ei achosi (e.e. asbestos) neu lle mae d\u0175r llygredig<\/li>\n\n
      • ar waith adfer perthnasol a wnaed i gywiro, atal neu liniaru effaith llygredd neu adfer tir\/d\u0175r i\u2019w gyflwr blaenorol<\/li>\n\n
      • rhaid iddo fod ar gostau cyflogai neu is-gontract neu ddeunyddiau a dynnir gan y cwmni, yn ddarostyngedig i amodau<\/li>\n\n
      • mae'n rhaid ei fod wedi digwydd oherwydd bod y tir wedi'i halogi<\/li>\n\n
      • rhaid peidio \u00e2 chael cymhorthdal (e.e. grant) er y gellir cymhwyso dosraniad ar sail gyfiawn a rhesymol i bennu faint o\u2019r gwariant sy\u2019n gymwys ar gyfer rhyddhad treth<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
        <\/span><\/span>

        Pryd y gellir hawlio rhyddhad treth?<\/h3><\/div><\/div>
        • rhaid i\u2019r hawliad gael ei wneud o fewn 2 flynedd i ddiwedd y cyfnod cyfrifyddu yr aethpwyd i\u2019r gwariant<\/li>\n\n
        • rhaid i\u2019r hawliad gael ei wneud yn ysgrifenedig ac o fewn ffurflen dreth y cwmni<\/li>\n\n
        • gellir diwygio neu dynnu\u2019r hawliad yn \u00f4l hyd at 12 mis ar \u00f4l i ffurflen dreth y cwmni gael ei ffeilio<\/li>\n\n
        • er y dylai buddsoddwr\/masnachwr gael didyniad treth ar gyfer gwariant cyfalaf pan eir i\u2019r gost, yn achos datblygwr eiddo, lle mae\u2019r gwariant perthnasol yn cael ei ddwyn ymlaen yng ngwerth y stoc cau, nid yw\u2019r gwariant i bob pwrpas yn ddidynadwy hyd nes y caiff ei godi ar y cyfrif elw a cholled<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
          <\/span><\/span>

          Cyfradd y rhyddhad<\/h3><\/div><\/div>

          Mae\u2019r rhyddhad yn 150% o\u2019r gwariant cymhwyso gwirioneddol a dynnwyd mewn cyfnod cyfrifo.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

          <\/span><\/span>

          Yr ad-daliad arian parod<\/h3><\/div><\/div>

          Lle nad yw cwmni\u2019n gallu hawlio\u2019r didyniad o 150% yn y flwyddyn o wariant, efallai oherwydd nad oes digon o elw trethadwy, ac ni all ildio\u2019r golled fel rhyddhad gr\u0175p\/consortiwm:<\/p>\n\n

          • gall ildio\u2019r golled i CThEM yn gyfnewid am daliad arian parod di-dreth o 16%<\/li>\n\n
          • y golled y gellir ei hildio yw\u2019r isaf o 150% o\u2019r gwariant adfer tir cymwys a cholled y cwmni heb ei rhyddhau am y flwyddyn<\/li>\n\n
          • Ni fydd CThEM yn talu\u2019r cwmni nes bod ei rwymedigaethau TWE\/CYG wedi\u2019u setlo ar gyfer y flwyddyn o wariant<\/li>\n\n
          • mae'r ad-daliad yn denu llog<\/li>\n\n
          • ni ellir hawlio rhyddhad treth mewn cyfrifiad CGT unwaith y bydd rhyddhad adfer tir wedi ei hawlio<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
            <\/span><\/span>

            Engraifft<\/h3><\/div><\/div>

            \u00a31m o wariant cymwys
            x 150% = \u00a31.5m o ddidyniad treth neu, os caiff ei ildio i CThEM
            \u00a31.5m x 24% = \u00a3360,000 o swm di-dreth gan CThEM<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Tir halogedig \u2013 RhCT (Rhyddhad Adfer Tir)<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":129,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_eb_attr":"","editor_plus_copied_stylings":"{}","footnotes":""},"imc_layers":[],"imc_icons":[],"class_list":["post-178","page","type-page","status-publish","hentry"],"imc_loc":"","imc_img_tag":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/178","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=178"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/178\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"imc-layer","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/imc_layers?post=178"},{"taxonomy":"imc-icon","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/imc_icons?post=178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}