{"id":2285,"date":"2025-06-09T10:08:38","date_gmt":"2025-06-09T10:08:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/?page_id=2285"},"modified":"2025-06-11T09:29:31","modified_gmt":"2025-06-11T09:29:31","slug":"how-it-works-capital-allowances-claims","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/how-it-works-capital-allowances-claims\/","title":{"rendered":"Sut mae'n gweithio \u2013 Ein Proses"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">Sut mae'n gweithio \u2013 Ein Proses<\/h2>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Yn CA Select, mae ein dull yn drefnus, yn seiliedig ar dystiolaeth, ac wedi'i deilwra i brosiect pob cleient. P'un a ydych chi wedi prynu eiddo ail-law, wedi cwblhau gwaith adnewyddu, wedi ymestyn safle masnachol, neu wedi adeiladu adeilad newydd, rydym yn defnyddio proses strwythuredig i sicrhau bod pob elfen gymwys yn cael ei nodi a'i chynnwys yn eich hawliad lwfansau cyfalaf.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">1. Ymgynghoriad Cychwynnol<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Rydym yn dechrau gyda sgwrs anffurfiol fer, heb unrhyw rwymedigaethau, i ddeall natur eich prosiect. P'un a ydych chi'n edrych ar gaffael, adnewyddu neu ddatblygu eiddo, byddwn yn egluro pa lwfansau cyfalaf a allai fod ar gael ac yn cynnig arwydd cynnar o'ch cymhwysedd.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Mae'r cam hwn yn caniat\u00e1u inni ddeall:<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-ac9f3d\">\n<li class=\"eplus-wrapper\">Math a graddfa'r prosiect<\/li>\n\n\n\n<li class=\"eplus-wrapper\">Y strwythur perchnogaeth<\/li>\n\n\n\n<li class=\"eplus-wrapper\">P'un a ydych chi wedi gwneud hawliad o'r blaen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">O'r fan honno, gallwn amlinellu'r camau sydd eu hangen i symud ymlaen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">2. Adolygiad o Wybodaeth Gefndir<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Rydym yn cynnal adolygiad diwydrwydd dyladwy i ddeall sut y cafodd yr eiddo ei gaffael a pha gostau a gafwyd. Mae hyn yn ffurfio sylfaen hawliad cydymffurfiol a chywir.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Rydym yn adolygu:<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-7e4540\"><li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Sut y prynwyd yr eiddo (e.e. ail-law, trwy bensiwn, caffael cwmni, neu ddatblygiad)<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Strwythur yr endid a statws masnachu<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">A oes unrhyw lwfansau cyfalaf wedi'u hawlio o'r blaen<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Argaeledd ac ansawdd data costau (anfonebau, dadansoddiadau contractwyr, ac ati)<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Dogfennau cyfreithiol a threthi megis atebion CPSE, etholiadau adran 198, a chytundebau gwerthu<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Gwaith papur cyfreithiol ategol (e.e. telerau prydles, dogfennau teitl, contractau) lle bo'n berthnasol i hawl neu ddosraniad<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Mae hyn yn helpu i sefydlu beth y gellir ei hawlio a sut y dylid ei strwythuro.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">3. Arolwg Safle ac Adnabod Asedau<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Rydym yn trefnu ymweliad \u00e2'r safle i asesu'r eiddo a chasglu cofnod ffotograffig. Mae hyn yn hanfodol i nodi'r holl asedau sefydlog cymwys a nodweddion annatod.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Yn ystod yr ymweliad, fe wnaethon ni:<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-e94513\"><li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Nodwch osodiadau sy'n gymwys fel peiriannau a pheirianwaith (e.e. gwresogi, goleuadau, awyru, systemau trydanol)<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Adolygu'r cynllun a'r adeiladwaith i ddeall sut mae asedau cymwys yn cael eu gosod a'u hintegreiddio<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Eithrio eitemau neu offer rhydd sydd y tu allan i gwmpas ein gwaith (e.e. eiddo personol)<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Tynnwch luniau o ardaloedd a manylion perthnasol i ddangos tystiolaeth o'n canfyddiadau<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Ymgysylltu \u00e2 chontractwyr os oes angen i egluro dyraniadau costau neu gwmpas y gwaith<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Mae'r archwiliad ymarferol hwn yn sicrhau bod pob ased cymwys yn cael ei gofnodi'n gywir.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">4. Dadansoddiad Gwerthuso a Lwfansau Cyfalaf<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Gan ddefnyddio'r data o'n hadolygiad a'n harolwg, rydym yn asesu'r gwariant cymwys ac yn paratoi gwerthusiad manwl. Lle nad oes costau gwirioneddol ar gael, rydym yn defnyddio meincnodau a dulliau gwerthuso a gydnabyddir gan y diwydiant.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Ni:<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-20005f\"><li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Dyrannu costau ar sail deg a rhesymol o dan adran 562 o Ddeddf Lwfansau Cyfalaf 2001<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Categoreiddio gwariant yn gronfeydd cyfradd cyffredinol ac arbennig<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Nodwch ryddhadau ychwanegol lle bo'n berthnasol, gan gynnwys:<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-f4368f\">\n<li class=\"eplus-wrapper\">Rhyddhad Adfer Tir (LRR) (e.e. ar gyfer cael gwared ag asbestos)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"eplus-wrapper\">Lwfans Strwythurau ac Adeiladau (SBA)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"eplus-wrapper\">Lwfansau Blwyddyn Gyntaf (FYA)<\/li>\n<\/ul><\/li><\/ul>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Mae'r holl waith gwerthuso yn cael ei wneud gan ein t\u00eem profiadol, gan dynnu ar flynyddoedd o wybodaeth arbenigol mewn lwfansau cyfalaf a rhyddhadau treth sy'n seiliedig ar eiddo.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">5. Paratoi Adroddiadau<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Rydym yn paratoi adroddiad manwl, proffesiynol i gefnogi'r hawliad a sicrhau y gellir ei gyflwyno'n hyderus i Gyllid a Thollau EM.<\/p>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Mae\u2019r adroddiad yn cynnwys:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-19744c\"><li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Crynodeb o'r gwaith a wnaed<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Y fethodoleg a ddefnyddir ar gyfer dosrannu a gwerthuso<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Dadansoddiad o asedau cymwys yn \u00f4l categori lwfans<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Cyfeiriadau deddfwriaethol perthnasol a thriniaeth dreth<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Atodiadau ategol, rhestrau asedau, ac oriel ffotograffig<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Cyfrifiadau ar gyfer unrhyw ryddhadau atodol<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Mae'r adroddiad hwn wedi'i gynllunio i'w ddefnyddio gan eich cyfrifydd a'i gadw fel dogfennaeth ategol rhag ofn ymholiad gan CThEM.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading eplus-wrapper\">6. Cymorth Parhaus<\/h3>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Dydyn ni ddim yn cerdded i ffwrdd ar \u00f4l i'r adroddiad gael ei gyflwyno. Rydym yn parhau i gefnogi ein cleientiaid drwy gydol y broses hawlio.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Mae hyn yn cynnwys:<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list eplus-wrapper eplus-styles-uid-ec104a\"><li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Cysylltu'n uniongyrchol \u00e2'ch cyfrifydd i esbonio ein canfyddiadau<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Darparu manylion neu eglurhad ychwanegol rhag ofn y bydd CThEM yn gofyn am ragor o wybodaeth<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Cynghori ar brosiectau yn y dyfodol i helpu i strwythuro gwariant mewn ffordd fwy effeithlon o ran hawliadau<\/li>\n\n<li class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Adolygu hawliadau ychwanegol lle gwneir gweithiau neu bryniannau newydd<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"eplus-wrapper eplus-styles-uid-24b8d8\">Ein nod yw gwneud y broses mor effeithlon a di-straen \u00e2 phosibl wrth wneud y mwyaf o werth eich hawliad.<\/p>\n\n\n<p class=\"eplus-wrapper\">Os hoffech chi ddechrau'r broses gyda sgwrs heb rwymedigaeth (Cam 1) yna <a href=\"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/contact\/\" data-type=\"page\" data-id=\"9\">cysylltwch \u00e2 ni<\/a>. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>How it works &#8211; Our Process At CA Select, our approach is methodical, evidence-based, and tailored to each client\u2019s project. Whether you\u2019ve purchased a second-hand property, completed a refurbishment, extended a commercial premises, or constructed a new building, we apply a structured process to ensure every qualifying element is identified and included in your capital [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_eb_attr":"","editor_plus_copied_stylings":"{}","footnotes":""},"imc_layers":[],"imc_icons":[],"class_list":["post-2285","page","type-page","status-publish","hentry"],"imc_loc":"","imc_img_tag":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2285"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2285\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2304,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2285\/revisions\/2304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"imc-layer","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/imc_layers?post=2285"},{"taxonomy":"imc-icon","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caselect.co.uk\/cy\/wp-json\/wp\/v2\/imc_icons?post=2285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}