Lwfansau Cyfalaf i Weithwyr Proffesiynol | Cefnogaeth i Gyfrifwyr, Cyfreithwyr a Syrfewyr – CA Select
Helpu gweithwyr proffesiynol i ddatgloi gwerth cudd i'w cleientiaid.
Yn yr amgylchedd cystadleuol sydd ohoni, mae cleientiaid yn disgwyl i gynghorwyr nid yn unig sicrhau cydymffurfiaeth, ond gwerth ychwanegol gwirioneddol. Mae un cyfle a anwybyddir yn aml yn gorwedd o fewn lwfansau cyfalaf – math pwerus o ryddhad treth sydd ar gael ar brynu eiddo masnachol, datblygiadau ac adnewyddu.
Rydym yn partneru â chyfrifwyr, cyfreithwyr, penseiri, a syrfewyr ledled y DU i gefnogi eu cleientiaid i ddatgloi’r arbedion treth cudd hyn. Rydym yn gweithredu fel estyniad arbenigol o'ch gwasanaeth, gan ddarparu'r arbenigedd technegol sydd ei angen i wneud y mwyaf o hawliadau tra'n amddiffyn eich perthnasoedd â chleientiaid. P’un a ydych yn rhoi cyngor ar drafodion eiddo, prosiectau adnewyddu, neu fuddsoddiadau masnachol, mae ein harbenigedd lwfansau cyfalaf yn sicrhau bod eich cleientiaid yn cael y budd ariannol llawn y mae ganddynt hawl iddo—heb unrhyw darfu ar eich gwasanaethau presennol.
Rydym yn cynnig adroddiadau clir sy’n cydymffurfio â CThEM a chyngor wedi’i deilwra, fel y gallwch gynnig gwell gwerth, gwella boddhad cleientiaid, a diogelu rhag ymholiadau treth yn y dyfodol. Mae ein nod yn syml: i'ch helpu i gefnogi'ch cleientiaid yn well, heb ychwanegu cymhlethdod na risg.
Cyfreithwyr
Yn ystod y broses brynu mae angen sefydlu'r Lwfansau Cyfalaf o fewn eiddo masnachol. Rhaid cael hanes treth llawn yr eiddo ac mae angen deall yn glir y cyfyngiadau ar unrhyw hawliad.
Mae gan gyfreithwyr trawsgludo ddyletswydd gofal i roi cyngor ar agweddau treth trafodiad er efallai nad ydynt yn gwybod fawr ddim am CAA 2001. Yn ogystal, o fis Ebrill 2014, oni bai bod y gofyniad cronfa a’r gofyniad gwerth sefydlog wedi’u bodloni bod hawliadau Lwfansau Cyfalaf ar gael yn y dyfodol o fewn a gall eiddo gael ei golli, gan gynyddu'r posibilrwydd o ymgyfreitha yn y dyfodol.
Mae'r ddogfennaeth safonol CPSE.1 (fersiwn 3.4) yn gweithredu fel rhestr wirio yn y broses brynu/gwerthu ac nid yw sylwadau fel nad ydynt yn berthnasol neu ddim yn hysbys bellach yn dderbyniol.
Gallwn helpu i gwblhau adran 32 o ddogfennaeth CPSE.
Cyfrifwyr
Mae cyfreithwyr yn aml yn trosglwyddo adran 32 o’r ddogfennaeth CPSE i gyfrifydd cleient i’w chwblhau. Mae angen gwybodaeth fanwl o CAA 2001 a chyfraith achosion a bydd rhai cyfrifwyr yn gallu llenwi'r adran.
Mae angen cynnal ymarfer diwydrwydd dyladwy i nodi a phrisio'r offer neu'r peirianwaith o fewn yr eiddo ac i sefydlu a hawliwyd Lwfansau Cyfalaf yn flaenorol ar rai neu bob un o'r asedau hynny.
Bydd angen sefydlu hanes treth llawn yr eiddo hefyd gan gynnwys a hawliwyd lwfansau adeiladau diwydiannol, gwesty neu adeiladau amaethyddol yn flaenorol mewn adeiladau priodol ai peidio.
Byddem yn gweithio'n agos gyda'ch cyfarwyddwr cyllid neu gyfrifwyr allanol i gyrraedd ffigwr cyfiawn a rhesymol ar gyfer Lwfansau Cyfalaf o fewn yr eiddo.
Mae gennym hefyd nifer o gyfrifwyr sy'n darparu gwaith atgyfeirio i ni ar bortffolios presennol. lwfansau cyfalaf ar gyfer cyfrifwyr.
Syrfewyr a Gwerthwyr Tai
O fis Ebrill 2012 ac Ebrill 2014 newidiodd y rheolau ar Lwfansau Cyfalaf mewn eiddo ail-law fel y gellir colli argaeledd hawliadau Lwfansau Cyfalaf o fewn eiddo yn y dyfodol oni bai bod y gofyniad gwerth sefydlog wedi’i fodloni.
Mae gan y rhan fwyaf o bractisau mwy syrfewyr a gwerthwyr tai arbenigwr mewnol a all gynghori cleientiaid ar argaeledd Lwfansau Cyfalaf ond nid oes gan bractisau llai.
Byddem yn gweithio'n agos gyda'ch ymgynghorydd eiddo i sicrhau'r canlyniad gorau ar gyfer eich cais am Lwfansau Cyfalaf.
Penseiri
Mae gan benseiri gyfle i ychwanegu gwerth y tu hwnt i ddylunio. Gall llawer o elfennau a nodir mewn prosiectau adeiladu – gan gynnwys systemau mecanyddol a thrydanol – fod yn gymwys ar gyfer lwfansau cyfalaf. Trwy gydweithio â CA Select, mae penseiri yn cael y cyfle i helpu eu cleientiaid i wireddu arbedion treth sylweddol yn y dyfodol fel rhan o'u cynllunio prosiect cyffredinol, gan sicrhau bod datblygiadau nid yn unig yn ymarferol ac yn hardd ond hefyd yn dreth-effeithlon.
Gweithio Gyda CA Select
Rydym yn deall yr ymddiriedaeth y mae eich cleientiaid yn ei rhoi ynoch chi. Rydym yn gweithredu fel estyniad o'ch tîm proffesiynol - yn synhwyrol, yn gydweithredol, ac yn canolbwyntio ar sicrhau'r canlyniad gorau i'ch cleientiaid.
Os hoffech chi archwilio sut y gallwn gefnogi eich ymarfer gyda chyngor arbenigol ar lwfansau cyfalaf, cysylltwch â ni.
Rydym bob amser yn hapus i gael trafodaeth gyfrinachol gyda chi neu'ch cleientiaid.
