Cwestiynau Cyffredin Lwfansau Cyfalaf (FAQs)
Yn CA Select, rydym yn deall y gall lwfansau cyfalaf ymddangos yn gymhleth. P’un a ydych yn berchennog eiddo, yn fuddsoddwr busnes, neu’n gyfrifydd, gall llywio trwy gymhlethdodau rhyddhad treth ac asedau cymwys fod yn frawychus. Ein nod yw gwneud y broses yn symlach ac yn fwy hygyrch.
Mae lwfansau cyfalaf yn rhoi cyfle i fusnesau hawlio rhyddhad treth ar asedau penodol, gan gynnwys eiddo ac offer masnachol. Yn y bôn, maent yn caniatáu i fusnesau wrthbwyso cost asedau cymwys yn erbyn eu hincwm trethadwy, gan leihau eu rhwymedigaeth treth gyffredinol. Gall y cyfle hwn a anwybyddir yn aml ddatgloi arbedion sylweddol i fusnesau - yn enwedig i berchnogion eiddo a buddsoddwyr.
Os ydych chi’n pendroni sut mae lwfansau cyfalaf yn gweithio, pwy sy’n gymwys, neu sut i wneud cais, mae’r adran Cwestiynau Cyffredin yma i roi’r atebion. Mae ein tîm yn CA Select yn arbenigo mewn helpu busnesau a pherchnogion eiddo i wneud y mwyaf o'u hawliadau lwfansau cyfalaf, gan sicrhau nad oes unrhyw ased cymwys yn cael ei adael heb ei hawlio.
Rydym wedi casglu atebion i'r cwestiynau mwyaf cyffredin isod. Os na fyddwch chi'n dod o hyd i'r wybodaeth sydd ei hangen arnoch chi neu os oes gennych chi gwestiynau mwy penodol, mae croeso i chi gysylltu â ni'n uniongyrchol. Mae ein harbenigwyr yn hapus i'ch cynorthwyo trwy'r broses gyfan, o nodi asedau cymwys i gyflwyno'ch hawliad.
Porwch drwy'r cwestiynau isod, ac os na chaiff eich ymholiad ei gwmpasu, peidiwch ag oedi cyn cysylltu - rydym bob amser yn hapus i helpu.
Prynais fy eiddo 10 mlynedd yn ôl. A allaf hawlio Lwfansau Cyfalaf o hyd?
Ie.
Cyn belled â'ch bod yn dal i fod yn berchen ar yr eiddo yn y flwyddyn y byddwch yn gwneud y cais, mae gennych hawl i hawlio'r Lwfansau Cyfalaf.
Fodd bynnag, ar gyfer pryniannau eiddo ar ôl Ebrill 2012 mae'r gofyniad gwerth sefydlog yn berthnasol ac ar ôl Ebrill 2014 y gofyniad cronni yn berthnasol.
Prynais fy eiddo ym mis Ebrill 2010 a llofnodais etholiadau CAA a198. A allaf hawlio Lwfansau Cyfalaf o hyd?
Ie.
Gan dybio bod etholiadau a198 CAA 2001 yn ddilys a bod y gwerthwr yn berchen ar yr eiddo cyn Ebrill 2008, gallech barhau i hawlio Lwfansau Cyfalaf ar systemau trydan, goleuo a dŵr oer cyffredinol ond nid ar yr asedau hynny a gwmpesir gan etholiadau a198 CAA 2001.
Mae hyn oherwydd mai dim ond ers mis Ebrill 2008 y mae hawliadau Lwfansau Cyfalaf CAA 2001 wedi bod ar gael o dan a33A CAA 2001 ar y nodweddion annatod hyn.
Mae gennyf golledion treth a ddygwyd ymlaen. A ddylwn i hawlio Lwfansau Cyfalaf o hyd?
Ie.
Fodd bynnag, yn dibynnu ar eich amgylchiadau treth, efallai y byddai'n well aros nes eich bod wedi defnyddio'ch colledion treth cyn cynnal yr arolwg. Sylwch os arhoswch y gallech golli’r hawl i hawlio eich lwfansau blwyddyn gyntaf (‘FYA’) a’ch lwfansau buddsoddi blynyddol (‘AIA’).
Eithriad i hyn yw os oes angen dosraniad cyn i chi werthu'r eiddo - bydd prynwr yn disgwyl cael manylion y Lwfansau Cyfalaf sydd ar gael.
Os yw mor dda pam nad yw fy nghyfrifydd wedi gwneud yr ymarfer?
Mae gan bob cyfrifydd ddealltwriaeth gyffredinol o Lwfansau Cyfalaf. Fodd bynnag, ychydig iawn sy'n meddu ar y medrau technegol, cyfreithiol a thirfesur mewnol i gynhyrchu adroddiad Lwfansau Cyfalaf llawn ar eiddo masnachol.
Mae fy eiddo mewn SIPP. A allaf hawlio Lwfansau Cyfalaf?
Na.
Fodd bynnag, os byddwch yn trosglwyddo'r eiddo i chi'ch hun neu os caiff ei werthu gan eich SIPP gall y prynwr wneud cais am Lwfansau Cyfalaf.
Beth yw'r Lwfans Buddsoddi Blynyddol (LBB)?
Mae'r AIA yn caniatáu i fusnesau ddidynnu gwerth llawn offer a pheiriannau cymwys o'u helw cyn treth, hyd at derfyn penodol. Ar hyn o bryd, mae’r LBB wedi’i osod ar £1 miliwn, gan alluogi busnesau i hawlio 100% o’r gwariant cymwys ym mlwyddyn y pryniant.
What are First Year Allowances?
Mae Lwfansau Blwyddyn Gyntaf (FYA) yn fath o lwfans cyfalaf sy’n caniatáu i fusnesau hawlio canran uwch o ryddhad treth ar asedau cymwys yn y flwyddyn y cânt eu prynu. Yn wahanol i lwfansau ar bapur safonol, sy’n lledaenu rhyddhad dros nifer o flynyddoedd, mae’r FYA yn gadael i fusnesau ddidynnu cyfran fawr (yn aml 100%) o’r gost o’u helw trethadwy ar unwaith. Mae hyn yn cyflymu arbedion treth a gall wella llif arian yn sylweddol. Mae FYA fel arfer yn berthnasol i gategorïau penodol o fuddsoddiad, megis offer ynni-effeithlon neu asedau sydd wedi'u gosod mewn ardaloedd dynodedig fel porthladdoedd rhydd.
Mae'n bwysig gwirio pa asedau sy'n gymwys, gan fod cymhwysedd yn cael ei bennu gan y llywodraeth a gall newid dros amser. Gall hawlio Lwfansau Blwyddyn Gyntaf fod yn rhan bwysig o gynllunio treth effeithiol, yn enwedig ar gyfer busnesau sy’n gwneud buddsoddiadau mawr.
A allaf hawlio lwfansau cyfalaf ar offer ar brydles?
Yn gyffredinol, dim ond ar gyfer asedau yr ydych yn berchen arnynt y mae lwfansau cyfalaf ar gael. Fel arfer nid yw offer ar brydles yn gymwys oni bai ei fod o dan gytundeb hurbwrcas neu brydles ariannu hir.
A oes lwfansau cyfalaf penodol ar gyfer offer ynni-effeithlon?
Ie.
Mae llywodraeth y DU yn cynnig Lwfansau Cyfalaf Uwch (ECAs) ar gyfer offer ynni-effeithlon, gan ganiatáu i fusnesau hawlio 100% o’r gost yn y flwyddyn gyntaf.
Sut mae lwfansau cyfalaf yn effeithio ar fy Ffurflen Dreth?
Mae lwfansau cyfalaf yn lleihau eich elw trethadwy, gan leihau swm y dreth sy'n ddyledus gennych. Cânt eu hawlio drwy eich Ffurflen Dreth drwy gynnwys y didyniadau perthnasol wrth gyfrifo eich elw trethadwy.
A ellir hawlio lwfansau cyfalaf ar adnewyddu eiddo?
Ie.
Os yw'r gwaith adnewyddu yn cynnwys gosod neu uwchraddio offer a pheiriannau o fewn yr eiddo, megis systemau gwresogi neu elevators, efallai y bydd y rhain yn gymwys ar gyfer lwfansau cyfalaf.
